大牛证券可靠谱吗 专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝！付鹏：房地产带来的财富效应消退是非常危险的信号

发布日期：2024-09-25 23:38    点击次数：83

格隆汇9月4日｜据凤凰网财经，东北证券(000686)首席经济学家付鹏在“中国资本市场：破局”环节发表主题演讲，详细分析了财富结构对消费的影响。他表示，如果居民的财富增长主要依靠劳动收入，消费自然会随着收入的增长而升级。但是，过去十年的消费增长是基于财富效应，更确切地说是基于房价上涨带来的。现在房地产市场不景气，消费自然受到影响。

 

“房地产带来的财富效应消退一个非常危险的信号。近两年，一些中产阶级的房屋价值缩水，首付赔掉，一成了负资产，消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了，只能选择8元买一送一的。房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的，因为房产占据了大头。”

付鹏指出，另一个影响消费的财富因素是企业的降本增效。“现在如果听说人力资源部门天天裁员，你会怎么做？会维持当前的消费水平吗？很多人可能会选择不买那些可买可不买的商品，开始储备资金以备不时之需，这形成了一个螺旋式下降的循环。”

一年前，有传言称妮可·沙纳汉 ( Nicole Shanahan)与谢尔盖·布林的好朋友埃隆·马斯克 (Elon Musk) 有染。一个月后，布林以“不可调和的分歧”为由提出离婚。但妮可坚称，关系破裂与马斯克无关。根据法庭记录，布林是世界第九大富豪，彭博亿万富翁指数估计其净资产为1180亿美元（折合人民币超8500亿）。

当地时间9月14日，Arm控股有限公司（“Arm”）正式在纳斯达克全球精选市场（Nasdaq Global Select Market）挂牌交易。Arm股票代码为“ARM”，发行价定为每股51.00美元；开盘上涨10%，报56.10美元；盘中一度涨幅达到约30%，冲高至66.28美元。截至首日收盘，Arm股价上涨24.69%，报63.59美元。若以收盘价计算，Arm上市首日市值为652.48亿美元，若包括限制性股票单位在内，Arm完全摊薄后的估值接近680亿美元。

(责任编辑：宋政 HN002)

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