配资一流炒股配资网站 【券商聚焦】建银国际指政治局促进房地产市场止跌回稳 续看好中国海外发展(00688)等

发布日期：2024-11-04 23:23    点击次数：133

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个股方面，上涨股票数量接近5000只。锂矿、光伏等新能源赛道股震荡走强，盛新锂能、永兴材料、融捷股份、鹿山新材等涨停。铜箔概念股表现活跃，宝明科技、光华科技、日久光电等涨停。有色金属概念股盘中拉升，北方铜业、国城矿业、盛屯矿业、莱绅通灵涨停。CRO、创新药概念股一度冲高，昭衍新药涨停，美迪西涨超10%。

金吾财讯 | 建银国际发布中国房地产研究报告，根据克尔瑞数据，主要开发商9月的合同销售表现疲软。考虑到“金九银十”的季节性高峰，这一增幅低于预期。按开发商类型来看，国企和民企的下降幅度均有所加大，国企和民企从8月份分别下降17%和31%上升至9月份的36%和46%，主要是受到2023年9月的高基数影响。“金九”销售未能实现明显反弹，反映出市场情绪低迷以及潜在购房者采取观望策略。与此同时，该行认为“924新政”中降低现有住房的贷款利率和二套房的首付比例等政策实施，将有助于10月份的销售表现，尤其是对一线城市。

该行指，“924新政”引发了香港和中国股市的反弹，政治局释放的信号则刺激了房地产等行业的表现。该行覆盖的开发商股价已经上涨了34%-72%，反映了市场情绪的改善和潜在的基本面改善。虽然基本面复苏需要时间来观察，但该行认为估值重估会先一步发生并将持续更长时间。因此，该行降低净资产折让10%-30%，以反映市场情绪改善和其他个股重估因素。目前，现时行业交易水平在53%折扣率，0.43倍市净率，7.4倍市盈率和3.6%股息率，仍在较低水平。

该行继续看好中国海外发展(00688配资一流炒股配资网站，优于大市)因其优秀的销售表现和拿地政策，绿城(03900，优于大市)因其较快的盈利增长，以及龙湖(00960，优于大市)因其新的商业模式。但该行提醒投资者关注近期的获利回吐和股权融资活动带来的风险。

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